第六十四章 縣城置業
今日天氣涼快,林依婉便選擇跑去城裡,正好可以鍛煉一下體力。
進城後她便直奔銀樓。
現在城裡各種物價飛漲,倒是這銀樓,不漲反降,工費比平時便宜三成不止。m.
既然都已經給兩個妹妹買髮飾了,自然少不得要家裡的三個女性長輩。
林依婉仗著手裡有錢,便大手筆的買了三支手鐲、三支銀簪,又給兩個妹妹一人挑了一支小髮釵,外加之前承諾好的銀鈴髮帶。
買完東西,她本想回家去。
但半路偶遇之前介紹她買騾子的李中人,頓時又生出一種新想法。
這城裡物價有的漲,有的降,不知道房子是個什麼價。
如果能看到合適的房子,趁這個機會入手一套也不錯。
她把自己的想法說出來後,李中人立馬熱情介紹。
「城裡房價變化不大,不過最近有幾戶人家急著出手,所以價格開得不高。
我手裡大小房子都有,林姑娘如果有興趣,可以去看看。」
反正閑著也是閑著,林依婉便跟著李中人去看房子了。
李中人手裡一進院、二進院、三進院都有。
林依婉各種院子都看了一下,倒是覺得最後這處三進院還不錯,房間夠多,他們家便是每人一間房都夠住了。
隻是這位置有些偏,而且後面一條街就是牲口市場,環境難免差了些。
「李中人,這幾處看下來後,我還是比較喜歡三進院,隻是剛看的這套位置太偏了些。
你手裡還有其他的三進院可以看麼?」
李中人有些詫異,他雖猜到林依婉手裡有些錢,卻沒想到人家直接開口就要三進院。
「林姑娘,像咱們府城三進院的價格從六十兩到一百二十兩不等。
似咱們剛剛看的這家,三進院子共有二十二間正房,偏房雜物共有十六間,外加深水井一口。
這樣的房子因地段原因,賣的比別處便宜些,但也要八十兩。
您如果想要這樣大小的房子還得位置好,那最少也是九十五兩起了。」
林依婉笑道:「我計劃在這套房子上花費一百二十兩,如果房子合適,再稍多一些也沒關係的。」
李中人沒想到她的預算竟然在百兩以上,聞言笑得更熱情了些。
「三進房子,別處還有三套,基本都靠近主街了,位置那真是沒得說。
其實我手裡還有一套四進院,那價格可是真便宜,若不是沒錢,我自己都想買了。
咱們一會兒都去看看吧。」
李中人帶去看的第一處三進院在文昌街上,聽說這街名林依婉就喜歡,去看了房子後更是覺得不錯。
這處院子一看就是精心打理過的,裡面花草樹木都各有特色,屋子也養護得很好。
李中人介紹道:「這本是縣學王夫子家的房子。
這房子離縣學近,走路不到兩裡地,周邊住的大多是在縣學讀書的人。
院裡的景是王夫子花了心思調理出來的,所以他要價略高,要一百一十兩。
林姑娘如果今天能定下來,價格倒是還能再談談。」
林依婉裡外看過,對這房子很是滿意,聽說周邊住的都是讀書人,就更開心了。
她的兄弟這輩雖然不能科考,但侄子們卻是完全可以的。
俗話說耳濡目染,侄子們在一群讀書人中長大,想必以後也是個會讀書的。
既然喜歡就不猶豫。
林依婉問:「李中人,這房子我是真的喜歡,你覺著,最低多少錢能成交呢?」
李中人道:「多的不說,最起碼這中人費和稅費我肯定是能給談下來的。
林姑娘如果願意,我這去找王家……」
「你個狗娘養的,花著老娘的錢還敢出去喝花酒?
上次你是怎麼保證的,說如果還有下次就讓我打斷你的腿。」
李中人的話還沒說完就被隔壁一道尖銳女聲打斷。
他一臉尷尬的看過來,張嘴想說些什麼卻又被隔壁搶先。
隔壁老婦人哭天搶地:「婆娘打男人,還有沒有天理啊。
吳氏,你也不怕遭天打雷劈。」
李中人一臉窘態:「咱運氣不好,正碰上隔壁吵架,林姑娘,要不咱換個地方聊吧。」
林依婉卻搖了搖頭:「算了,這套房子我不要了,咱們去看看下一套吧。」
隔壁剛吵起來,她就聽到外面有婦人議論,說那家又開始了,三天兩頭來一回,真是受不了。
聽他們話裡的意思,隔壁的吵鬧已是常態。
城裡的房子不像鄉下,家家戶戶都有些距離。
這裡是我家院牆挨著你家院牆,如果隔壁不清凈,那她家也沒有什麼好日子過。
所以這房子斷然不能買。
不過這也給她提了個醒,買房子時得看一下周邊鄰居的情況才好。
李中人選的第二套房子,林依婉聽地方就覺得熟悉。
她記憶力好,很快就想起,這是之前李二狗、也就是張老爺的外室杏兒住的地方。
這房子像是新修過,並沒有什麼居住的痕迹,且之前住的人應該不多,所以很多房間都是空著的。
李中人說:「這房子是前年才蓋好的,原房主住了不到一年,他們家城裡的生意不好,便想賣了搬回鄉下去。
右手邊那套,便是我說的四進院,與這套房子是同一個東家。
林姑娘如果有興趣可以去看看。」
林依婉便又去隔壁四進院看了一下,面積大不了多少,因蓋了四進院,格局相對緊湊一些。
想來這套房子應該是李二狗給他父母兄弟買的房子了。
他也真是大膽,直接把外室與父母養在一起,也不怕被發現……
三進院的格局通透,林依婉很是喜歡。
且三進院是在巷尾,左邊沒有房舍,正好右手邊這套是空著的,她便想把房子買下來,方便自己選鄰居。
林依婉細想了想便問:「這兩套房子我都要的話,最少多少錢?」
李中人聞言大喜。
原想著林依婉能買套三進院就不錯了,現在竟想要一套三進院加一套四進院,這可真是天上掉餡餅了。
「這房主應該是急用錢,所以價格要的並不高。
三進院出價一百兩,四進院出價一百三十兩,加起來是二百三十兩,這價格,便是我也得摸著良心說,真的很實惠了。」
林依婉說:「我希望能二百二十兩買下兩套院子。
現銀,馬上就能去衙門過戶。
當然,如果李中人能砍到二百二十兩以下,多出來的錢咱倆對半分,如何?」
這已經不是天上掉餡餅了,這是老天爺要下錢雨啊。
李中人興奮道:「林姑娘給我一個時辰,我一定給您一個滿意的答覆。」
有了李中人從中斡旋,林依婉最終花了二百一十兩成功拿下兩套房子。