地利根德閣兩座樓150多套豪宅、深水埗120套高檔公寓、銅鑼灣高檔住宅160套，這些物業她準備都出售。

　　總經理陳明吓了一大跳：“老闆，地利根德閣可是優質物業，賣掉就買不回來了。
”

　　深水埗跟銅鑼灣的公寓住宅賣掉就賣掉了，還可以另買過位置跟配套設施更好的。
但是地利根德閣豪宅，租客都是有身份地位的，租金也高，最重要的是半年升值了很多。
目前港城地産火熱，地利根德閣肯定房價一直在漲，現在賣掉太虧了。

　　陸家馨說道：“我有一個大項目，目前資金不夠，需要回籠一部份資金。
地利根德閣兩座樓賣掉，地皮不賣，過些日子建第三座樓。
”

　　鑫鑫置業是陸家馨的私産，想賣掉就一句話的事。
陳明給她分析利弊盡了自己的義務，見她堅持也就不再反對了。

　　第二天鑫鑫置業就放出消息，說要将地利根德閣、深水埗跟銅鑼灣的高檔公寓住宅出售。

　　港城人什麼都喜歡炒，現在地産火熱許多人都在炒樓。
十個買樓的七個是炒家，在港城一點都不誇張。
聽到鑫鑫置業放出那麼多的優質物業，有一個中介當即跑過去定了十套。
也是錢就這麼多，不然他還想定更多。

　　得了消息的紛紛跑到鑫鑫置業，一時之間鑫鑫置業招待大廳人滿為患，到下班時間還許多人擠着不願意走。

　　與此同時，孫雙城、吳子越幾個股票經紀人得了姜文的通知，要他們将陸家馨名下的股票全都抛售。

　　吳子越想到陸家馨前幾次的操盤，問道：“現在股市行情很好，為什麼要将股票都賣掉呢？
是不是陸小姐得到了什麼消息？
”

　　姜文笑着說道：“老闆跟蘇先生準備投資一個大項目，資金不夠。
”

　　吳子越覺得這個是托詞。
想着陸家馨兩年前的操作，思索一番後他将自己跟家人買的股票都賣了，同時跟幾個大顧客溝通後給他們減持了一部分股票。

　　鑫鑫置業這麼大的動作，自然是引起了許多人的關注。

　　宗詩夢直接打電話問的：“家馨，地利根德閣這麼優質物業，你為什麼突然賣掉呢？
”

　　陸家馨用之前說的理由回複：“聶湛看好一個大項目，隻是錢不夠，隻能出手一部分物業來回籠資金了。
大廈是不會賣的，隻能将地利根德閣賣掉了。
唉，其實我也舍不得。
”

　　宗詩夢說道：“那你給我留一套。
”

　　陸家馨一口應下，然後問道：“詩夢姐，我記得你預産期是在下個月，沒記錯吧？
”

　　最近一直忙都忘記了宗詩夢臨近生産了。
這新生寶寶，親朋好友是要送禮物的。
孩子馬上要出生了，她得準備禮物了。
都不用費心思，直接在自家公司打一套蛇屬相的金飾。

　　宗詩夢笑着說她沒記錯，然後意有所指地說道：“預産期是在5.26，不過這個也說不準，有的孩子提前有的孩子推後。
家馨，小朋友很可愛的，等你自己做了媽媽就知道了。
”

　　這種委婉的催婚方式也是讓人哭笑不得。
陸家馨說道：“詩夢姐，我都還沒訂婚，生孩子還早着呢！
”

　　訂婚的日子已經定下來了，農曆九月十八。
陸家馨暫時沒通知陸家的人，準備在訂婚前将陸紅軍跟陸山接過來。
其實她最想的是讓陸家光來，隻是他是公職人員，現在這個局勢是來不了的。
至于其他人，來了也是讓人看笑話，還可能增了他們的貪念。

　　“時間飛快，你覺得還早，轉眼就到了。
”宗詩夢說道。
有時候她回想以前，感覺這才剛跟老公談戀愛，怎麼就四寶就要出來了。

　　兩個人聊了一會，陸家馨這邊有事就挂了。
放下電話，她臉上浮現出一抹笑意。
詩夢姐言語輕快，可見調整得很好。
也是，能在婆婆跟太婆婆眼皮底下安然過了這麼多年，本身就不容小觑。

　　一個星期以後，萬生地産的新樓開盤了。
消息靈通的人頓覺不對勁了，前腳陸家馨賣了那麼多樓，後腳他樓盤提前開。
就算缺少資金，陸家馨回籠的資金有二十多億，聶湛完全沒必要提前一個月開盤。

　　聶敬文打電話問了聶湛：“三弟，你怎麼突然提前一個月開盤？
是不是得了什麼不好的消息？
”

　　雖然是兄弟，但聶湛沒打算将真實原因告訴他。
陸家馨能将事情告訴蘇鶴元是信任他，聶湛卻不相信自己的大哥。

　　聶湛說道：“大哥，現在地産的情況跟去年股災之前很相似，大家都一窩蜂地去買樓跟瘋了一樣。
我擔心地産會像前幾次那樣震蕩，所以我提前開盤，回籠的資金先還清一部分銀行欠債。
”

　　上次就是沒聽聶湛的建議結果損失慘重，這次聶敬文不得不重視了：“你覺得樓市會崩盤？
”

　　上次股災聶湛是有預感的，隻是不确定是什麼時候崩，但這次完全是被陸家馨趕鴨子上架。

　　聶湛可不想給他錯誤的信息，省得造成損失怪到自己頭上：“大哥，你也是學經濟的，應該知道沒有是一成不變的。
股市會有震蕩，樓市也一樣。
”

　　“我這麼做也是以防萬一，公司的負債率太高了，稍微有些震蕩銀行就會來催債。
”

　　去年股災前，他将負債率降到百分之五十。
隻是股災以後又囤了太多的地，如今負債率達到72%。
去年股災之前，68%的負債率率讓許多高層很擔心，外界也不少唱衰的，可現在衆人覺得鑫鑫置業能托底壓根不擔心。
。

　　聶敬文明白了，聶湛覺得樓市會有震蕩，隻是他覺得幅度不會很大或者隻是短期的：“我知道了。
阿湛，謝謝你啊！
”

　　挂了電話，聶湛又給自己的股票經紀人打去電話，讓他将自己名下的股票都抛售。
若是家馨預測不準到時候再買回來就是，損失也不大；若是她的預測準了，股票不賣會虧很多。

　　至于公司所持有的股票，聶湛沒打算抛售。
一來占比小沒必要抛售；二來要是公司股票也抛售，會引來更大揣測。