第一千一百六十九章 未來的房子

　　目前來說，江志浩面對的唯一問題，就是錢太少了。

　　他想收購的好公司實在太多，可手頭上又沒那麽多錢。

　　房地産項目，你可以去貸款解決，但收購公司不行。

　　因為房地産是你可以抵押的東西，但收購別人的股份，這都是沒準的事情。

　　“還是太窮了啊……”江志浩嘆氣道。

　　黎冰忍不住白了他一眼，道：“你這話傳出去，不知道有多少人想掐死你。
”

　　江志浩聽的失笑，這話倒也沒錯。

　　目前他擁有的資産規模，已經超過兩千億，光一個青雲地産，現在價值就非常驚人了。

　　澎湖灣項目的利潤，更是以萬億起步，隻要江志浩現在說願意賣，肯定有大把的人站出來想接手。

　　當然了，一家房産公司肯定是吃不下這麽大一塊蛋糕的，起碼得排名前十的那些公司聯合起來收購。

　　說起來，江志浩倒是覺得這是個辦法。

　　實在沒錢，就把青雲地産和澎湖灣三期給賣了套現。

　　當他把這個想法說出來的時候，連黎冰都吓了一跳。

　　“你瘋了？
”黎冰道。

　　她覺得，江志浩肯定是瘋了，才會有這樣的想法。

　　澎湖灣三期多賺錢啊，地基都還沒打，就已經賣出去幾百套，回籠的資金超過二十億。

　　有多少公司能在開盤第一天，就銷售額超過十位數的？

　　寥寥無幾，屈指可數，鶴立雞群！

　　這些成語用在青雲地産身上，一點也不為過。

　　“我不是瘋了，而是這樣做，我們也不會吃太大的虧。
”江志浩搖頭道：“根據我的判斷，最多十年，房地産就要走下坡路，準确的說，以後的房地産将與現在有很大的不同。
傳統的房地産項目和企業，将會大批量的被淘汰。
澎湖灣三期，最近幾年将是熱度最高的房地産項目，趁着這個時候賣掉，能賣到最高價。
”

　　“什麽意思，你打算十年後就不再做房地産了？
”黎冰問。

　　“也不是不做，隻是不做這種傳統房地産了。
”江志浩道：“未來的房地産，将轉型向個性定制。
說簡單點，一棟樓裏五百戶人，可能每一家的戶型都不一樣。
”

　　“這怎麽可能？
”黎冰皺起眉頭，道：“這樣做的話，成本也太高了。
”

　　房地産項目為什麽賺錢？

　　很大一部分原因，就在于從上到下，所有的戶型都是一樣的。

　　這樣的話，就可以批量化的定制很多東西，從而達到節省成本的目的。

　　如果像江志浩說的那樣，每一家的戶型都不一樣，你就不能定制模塊化的東西了。

　　這樣一來，成本會高的吓人，除非房價也高到離譜的地步，否則想賺錢十分的困難。

　　江志浩笑着道：“你想錯了，個性定制的戶型在現在看來，可能是非常高成本的，但在未來卻不一樣。
你知道3D打印吧？
”

　　“當然知道，可是這和房地産有什麽關系？
”黎冰不解的問：“你該不會要告訴我，以後用3D打印機來造房子吧？
”

　　“有什麽不可以？
”江志浩聳聳肩，道：“目前國外已經開始有嘗試使用3D打印機來造房子的了，這不是什麽新鮮的事情。
”

　　“可那隻是一些試驗性質的平房，不是高樓大廈。
”黎冰反駁道。

　　“之所以沒有用3D打印技術建造高樓大廈，是因為3D打印的材料不符合建築需求。
但如果我們找到了，或者說創造了一種既能與現代混凝土強度相媲美，甚至更加完美，且可以用于3D打印的材料呢？
”江志浩問。

　　黎冰被問的愣住了，如果真有江志浩說的這種材料，那麽3D打印高樓大廈，似乎也不是沒有可能的事情。

　　畢竟現在限制3D打印最大的問題，就在于原材料強度不夠。

　　另外，3D打印的技術也還沒有完善。

　　可技術上的問題，從來不是問題，人類發展到如今，最大的阻礙永遠隻有創新，而不是完善。

　　那些曾經視作難如登天的技術難題，基本上都被一個又一個解決了，隻有新的問題出現時，腳步才會停下來。

　　仔細想着江志浩所說的事情，黎冰心裏慢慢的開始震驚起來。

　　她看着江志浩，問：“你的意思是，以後要發展3D打印技術，從而達到樓房定制的需求？
”

　　“沒有錯。
”江志浩點點頭，道：“現在的很多房子都賣不出去，原因不是因為地段不好，也不是因為房型老舊，更多的原因是在于和它相同的戶型實在太多了。
同樣的戶型，有地段更好的，也有房齡更短的，人家為什麽要買你這種舊房子呢？
但如果每一家的房型都不一樣，這樣的問題就可以解決了。
到那時，人們買房最關注的點，将有很大一部分轉移到戶型本身上，也就是把房産從金融屬性，回歸到了住的屬性上。
”

　　黎冰聽的眼睛越來越亮，沒有錯，一模一樣的東西，人們肯定更願意買新的，而不是買舊的，哪怕舊的價格便宜點。

　　但如果這些東西每個都不一樣，你就沒得挑，隻能按自己的喜好去買，而不是太注重新舊。

　　因為隻關注新舊問題，你就有可能買不到自己心儀的戶型。

　　最重要的是，倘若真能解決原材料和3D打印的技術問題，戶型訂制，反而沒有想象中那麽高的成本。

　　因為材料是固定的，戶型不管怎麽訂制，面積也都是可以固定的。

　　最起碼同樣的面積下，各種戶型的成本不會差別太多，不像現代的混凝土工藝，如果不是用同樣的模子倒出來的，你就必須花費大量的人力物力去改變。

　　“可是我還有一個問題，如果別人要收購澎湖灣三期，不願意給出我們理想中的價格呢？
我覺得澎湖灣三期現在熱度這麽高，又不愁賣，完全沒必要為了資金短缺的一時緊張，去放出低價。
”黎冰道：“就像你之前說的，降價反而可能讓人懷疑我們出了問題。
”

　　“我可沒說要低價賣給他們。
”江志浩笑着道：“姜太公釣魚，願者上鈎，該賣什麽價還賣什麽價。
如果有人覺得他們能把房子賣的比我們價格更高，就可以把這個項目拿走。
”