第一卷:默認 第863章 地皮的事
隔天,孫鎮長還真的親自帶隊過來了,村裡自然要迎接的,
兩邊人合在一起,加上趙勤先開了個碰頭會,确定趙勤所需要的地皮大小,以及主要開發的項目。
趙勤說得很實在,村裡需要有先進者帶動,而現在的村子,
除了兩個在外做生意的不怎麼回來,也就自己一個算是先富裕起來的,指望一人拉動一村的Gdp不現實,
如果多幾個老闆,企業家入駐村裡,那麼村子想不富裕都難。
這話好像說得太想當然了,但實情就是這樣,給億萬富豪拎包的,說不準就可能是百萬富翁,
或許他們不會直接讓利給村裡,但他們的眼界和格局遠不是村民們可比的。
最主要的是,地産經濟隻要不注水嚴重,刺激一個小小村落的經濟,那可是立竿見影的,好處自不必說。
一個院子主體結構三層,單層300平左右,院子300平,加上前門這些,大概在700平左右,也就是将将一畝地,
趙勤也沒打算建多,二三十套就行,
其中肯定要建幾套更好些的,小餘同志聽說他要蓋院子,早就預訂了一套,還說就按趙勤的宅子來,
所以,趙勤至少需要50畝以上的土地。
衆人順着他早先觀察好的地方轉了一圈,對于這片土地出售,村裡是沒意見的,靠海挺近的,都是鹽堿地,也種不了啥,
估計會占了兩三家的菜地,到時村裡适當給點補貼,在重新劃塊菜地就行。
鎮裡來人看,主要是怕村裡硬來激化矛盾,到時不好收場,現在發現要的都是沒啥用的荒地,自然也就沒意見了。
時至近午,村裡正在準備招待的宴席,孫鎮長則把幾個重要人員留下來,開始商量地價,
“阿勤,你先說說你的想法。
”孫鎮長覺得自己來就是多餘,你父子倆晚上喝點酒商量好不就行了,非得自己跑一趟,
當然他也理解,趙勤要避嫌的心思。
“領導,去年我們村從金中村買後山的地,當時一畝是按1萬2算的,當然,那塊地買回來還是農業性質,
而我現在買的地是蓋商品房,等于說是商業性質,所以我想着,一畝翻一倍吧,2.4萬一畝的價格。
”
這年頭,村子裡的荒地,這個價格相當高了,
但還是那句話,趙勤甯願多花錢,也不想讓村子裡說自己老爹中飽私囊。
孫鎮長看了眼趙安國,又看了眼旁邊笑呵呵的老張,到底還是忍不住低語了一聲,“是不是太高了?
”
“我也覺得這價格過高了,1萬5還是比較合适的。
”老張也不傻,趕忙附和了一句。
趙安國一聲不吭,他明白自己兒子的心思,内心中有些心疼,更多的則是驕傲,
看看,這就是我趙安國的種,不占公家的便宜。
“領導,你們隻要認為價格不低,咱就這麼定吧,放心,我虧不了的。
”
“我看那塊地有130多畝,這樣你出100畝的錢,另外30畝算是村子裡贊助你做綠化,還有修路的,
畢竟路修好了,村子裡其他人也是要用的。
”孫鎮長最終還是給他打了個折扣。
“那就謝謝領導了。
”
“嗯,剛好我在這,合同你們準備了嗎?
準備好後,現在就簽了吧。
”
合同趙勤早就準備好了,也就填上金額,附件裡再加上購買土地的測繪圖就行。
“大國,這個錢按說鎮上要抽走部分,但我來時閻書記也說了,你們村現在處處用錢,所以這筆錢你們就全留下吧,
記着,隻允許50%用于幫貧,剩下的50%必須要用在村子的建設上。
”
“鎮長,這個你放心。
”
孫鎮長的話還是很講究的,所謂的幫貧,說白了,就是分給村民,由村委來決定這錢怎麼分配,
總金額240萬,五成可就是120萬,
這些錢給村民一分,哪家也說不出一個不字來,對樹立村委班子的威信有極大的好處,
至于說鎮上不抽錢,要是以往這筆錢的主意,鎮上肯定會打,但現在嘛,因為中固村的關系,
鎮上也沒事向上邊哭窮,撥款不少,還真的不差錢。
最主要的是,閻孫兩人這樣的态度也是向趙勤賣個好,希望對方在影視城選址時,盡量的往鎮上傾斜。
趙勤也苦惱,就是自家村子的地段不合适,否則影視城直接放自家村子就行。
其實也可以操作,那就是把整個村遷到一邊,包括後山在内全部規劃到影視城之内,但這樣代價太大了,
而且自己的養殖基地也得搬,不劃算。
“領導,我明天要出趟遠門,中午還有點事,實在沒法子陪您,等我回來登門道歉。
”
“行了,我是來幹活的,又不是要你陪的,你爹不是在嘛,你忙你的。
”
趙勤再度向衆人告罪,這才開車到了鎮上,接上陳雪兩人直奔市裡。
“阿雪,下午回來後,你給村子的賬号轉240萬,我買了一塊地。
”
“好,那你把村子的賬号給我。
”
趙勤輕嗯一聲,拿出手機給陳雪,告訴她信息裡有,讓她自己轉發到自己手機上就行。
到市裡剛好中午,兩人直奔鄉味,剛進門就看到忙得不亦樂乎,精神煥發的于姐。
“于姐,我請的人…”
“十點多就到了,在三樓最裡間的那個包廂打牌呢。
”
趙勤直接來到三樓,裡面老葉、陳總、劉總還有錢坤四人正在打牌,煙霧缭繞的,
陳雪剛進來就咳嗽,趙勤是個老煙槍,都覺得夠嗆的。
錢坤把牌一扔,起身把旁邊的窗戶打開,“有女同志在場,香煙都不準再抽了。
”
“沒事,阿勤天天抽,我也挺習慣的。
”陳雪笑着讓大家别在意。
他一來,牌肯定是打不成了,陳雪也通知服務員開始上菜。
“阿勤,怎麼樣?
”
趙勤原本想坐在下首位,結果被老葉硬拉着坐到了自己身邊,剛坐定便問道。
“葉哥,合同上午簽了,總共130畝地,我預估最少可以開發八九十套院子,
除了地皮,至少還得1500萬以上,你們要是願意投,我就讓出一點份子,不願意的話,我就全留下來。
”
“投,肯定得投。
”劉總第一個響應,要說趙勤要開發院子,還是他當時參觀完趙勤的新宅慫恿的。
“我看這樣,加上地皮的錢,總投資就按2000萬來算,我要兩成。
”老葉沉吟一下開口道。
陳劉兩人對視一眼,劉總再度開口,“那我和老陳各占一成吧。
”
“我可沒有你們那麼大家業,阿勤,給我留半成行不,隻能掏出一百萬來。
”錢坤苦笑着道。