陳夢瑤和歐陽寒驅車前往周傑泉的房地產公司，一路上兩人仍在車內熱烈討論著即將展開的談判策略。陽光透過擋風玻璃灑在他們臉上，車內瀰漫著一股緊張又興奮的氛圍。

　　「我覺得我們可以用最低價拿下這兩處物業。」歐陽寒一邊握著方向盤，一邊自信地說道，「尤其是那座手工藝品廠，雖然舊了些，但地段不錯，用來辦武術場地確實不錯。」

　　陳夢瑤點點頭，目光堅定：「新辦公樓那邊我來談，你負責手工藝廠。我們要表現出誠意，但也不能讓對方覺得我們急著買。價格方面要穩得住，適當壓一壓。」

　　歐陽寒笑了笑：「明白，咱們分頭行動，效率高一些。」

　　車子緩緩駛入房產中介公司的停車場，兩人整理了一下衣著，走進了公司的大廳。剛進門，就看到兩位中年男子已經坐在沙發上低聲交談，神情嚴肅而專註。

　　周傑泉見他們進來，立刻起身迎上前來，熱情地握手：「哎呀，你們可算來了！我都等半天了。」

　　他一邊說著，一邊為雙方做了介紹：「這兩位是今天的關鍵人物——這位姓李，是新建辦公樓的業主代表；這位姓張，是手工藝廢棄廠房的主人。」

　　幾人相互點頭緻意後，周傑泉帶著大家去了會議室，招呼大家坐下，氣氛逐漸輕鬆下來。

　　「今天我們聚在一起，主要是為了談一下這兩處場地的價格問題。」周傑泉開門見山，「我們這邊是有意向購買，但價格方面嘛，還得看各位的意思。」

　　話音剛落，歐陽寒便微微一笑，主動開口：「我覺得我們可以先分頭談，效率高一些。張先生，您的那個手工藝品廠雖然舊了些，但我個人對那塊地挺感興趣的，不如我們單獨聊聊？」

　　張老闆點點頭，露出一絲笑意：「行啊，年輕人有眼光，那咱們就談談。」

　　與此同時，陳夢瑤端起茶杯輕抿了一口，目光平靜地看著李老闆：「李先生，聽說您這棟樓是新建不久的，配套設施也很齊全，我們這邊確實很有興趣。不過，價格方面，您是怎麼考慮的呢？」

　　李老闆雙手交叉放在桌上，語氣堅定地說：「實話實說吧，這棟樓是我們公司去年才建好的，位置也不錯，交通便利，周邊配套成熟。我們給的報價是每平米一萬八，總價兩千五百萬，這個價在目前市場上並不算高。」

　　陳夢瑤微微一笑，語氣溫和卻不失鋒芒：「李老闆，您說得沒錯，這棟樓的確不錯。不過，我們現在是整體收購，不是零散出售。而且，說實話，我們也有其他項目在考慮，所以價格上如果能稍微靈活一點，我想我們的合作會更快推進。」

　　李老闆皺了皺眉：「你們要的是整棟樓，我們當然也知道這不是一筆小買賣。但我們也要考慮投資回報率，不能虧本賣。」

　　「理解理解。」陳夢瑤點頭，「不過，我可以給您一個初步報價，每平米一萬六，總價兩千兩百五十萬，一次性付款。這樣既保證了您的利潤空間，也能讓我們儘快完成交易。您覺得如何？」

　　李老闆沉吟片刻，端起水杯喝了一口，緩緩說道：「這個價格……比我們的心理預期低了不少。不過既然你們誠意滿滿，那就按照這個價格吧。」

　　而在另一邊，歐陽寒正翻看著張老闆提供的那個廢棄工坊的圖紙，語氣輕鬆地與張老闆交談：「張老闆，您的這塊地面積不小，位置也算方便，隻是廠房有些年頭了，結構上也需要評估。所以，我這邊的預算大概是在每平米五千左右，總價八百萬，您看有沒有操作的空間？」

　　張老闆笑了笑，搖頭道：「小夥子，你這是想撿便宜啊。這片廠房雖然舊了點，但土地性質是工業用地，未來可塑性很強。我開價一千兩百萬，一分不少。」

　　歐陽寒不急不躁，輕輕敲了敲桌面：「張老闆，我理解您的想法。但您也知道，現在工業用地轉商業用途審批很嚴，而且這廠房破舊，修繕成本也不低。如果您堅持一千兩百萬，那我隻能遺憾地放棄了。」

　　張老闆眯了眯眼，顯然在權衡利弊。過了幾秒，他嘆了口氣：「這樣吧，一千一百萬，不能再少了。你們要是真心想要，這個價我可以接受。」

　　歐陽寒嘴角微揚，伸出手來：「成交的前提是合同簽完後三個月內完成付款。我可以先打五百萬過去，剩下的分兩個月打過去。如果您同意這點，我可以現在就跟您定下來。」

　　張老闆看了看歐陽寒，又看了看陳夢瑤那邊的情況，最終握住了他的手：「好，那就這麼說定了。」

　　會議室內氣氛逐漸緩和，幾方都達成了初步共識。周傑泉在一旁滿意地點點頭，心中暗自佩服這兩位年輕人的談判能力。

　　接著四人讓周傑泉按照說好的價格以及付款方式擬定合同。等簽訂合同後，陳夢瑤給李老闆打了全款，而歐陽寒給張老闆打了五百萬，讓他們在這幾天時間安排好過戶的事情。

　　「記得儘快辦理手續，等過戶完成後第一時間通知我們。」陳夢瑤臨走前叮囑道。

　　「沒問題，我們會儘快處理。」李老闆和張老闆異口同聲地回應。

　　在離開寬敞明亮的會議室之後，陳夢瑤迅速地給周傑泉所在的房地產中介公司轉去了應得的中介費。這筆費用是對周傑泉專業服務的肯定，也是對他們成功促成交易的感謝。與此同時，歐陽寒也沒有忘記向周傑泉表達自己的感激之情。他私下裡給周傑泉發了一筆錢，作為對他在這次交易中牽線搭橋的酬謝。

　　「辛苦了！」歐陽寒通過微信發送了一個紅包，以表達他對周傑泉的謝意。周傑泉收到紅包後，笑著回復道：「你們才是真厲害，這麼快就談好了價格。」他的話語中充滿了讚賞和敬意。

　　陳夢瑤也附和道：「改天有空再請你吃飯，最近兩天我忙的不行。」她的話語中透露出對周傑泉的感激和歉意，同時也表達了她近期的忙碌狀態。

　　幾人又聊了幾句客套話，互相祝願彼此的未來更加美好。然後，陳夢瑤和歐陽寒向周傑泉告別，感謝他的幫助和支持。他們知道，這次成功的交易離不開周傑泉的專業服務和無私幫助。

　　辦完一切事務後，陳夢瑤和歐陽寒準備返回超市接爺爺奶奶和外公外婆回家休息。在回家的路上，歐陽寒感慨地說道：「這次真是多虧了你。」他的話語中充滿了對陳夢瑤的感激之情。「如果不是你先穩住李老闆的情緒，價格可能不會那麼順利。」他接著說道，強調了陳夢瑤在談判中的重要作用。

　　陳夢瑤微笑著回應道：「你也一樣，張老闆一開始態度強硬，你卻能一步步把他拉回來，談判技巧越來越成熟了。」她的話語中充滿了對歐陽寒的讚賞和肯定。歐陽寒聳聳肩，謙虛地說：「咱們配合默契，才能事半功倍。」他的話語中透露出對兩人合作的自信和滿意。

　　兩人對這次購買的辦公樓和場地都非常滿意。他們已經迫不及待地想要回去設計如何重新翻新和裝修這些空間了。他們相信，在他們的共同努力下，這個項目一定會取得圓滿成功。